以下是一个同城短租小程序app 开发的方案：

1. 注册/登录：用户可以通过手机号码或邮箱注册/登录 app。

2. 个人中心：用户可以在个人中心管理自己的租赁订单、地址信息、支付方式等。

3. 房源展示：展示可租赁的房源信息，包括房源图片、位置、价格、设施等。

4. 房源搜索：用户可以通过关键词搜索、地图定位等方式查找所需房源。

5. 预订/租赁：用户可以在线预订房源，并选择租赁时间。

6. 在线支付：支持多种支付方式，如微信支付、支付宝支付等。

7. 房东管理：房东可以在 app 内发布房源、管理订单、设置价格等。

8. 租客评价：租客可以对房源和房东进行评价，以便其他用户参考。

9. 消息通知：向用户推送租赁相关的消息通知，如订单状态更新、优惠活动等。

10. 客户服务：提供在线客服支持，用户在使用过程中遇到问题可以随时联系客服。

11. 数据分析：通过数据分析了解用户需求、房源热度，优化平台服务。

以上内容仅为一个简单的方案示例，实际开发过程中可能需要根据具体需求进行调整和完善。

同城短租app开发需要以下步骤：

1. 需求分析：明确用户需求，包括哪些功能、用户体验等。

2. 技术选型：选择合适的技术栈，包括前端框架、后端语言、数据库等。

3. 原型设计：根据需求和用户体验设计出原型图，包括界面设计、交互流程等。

4. 开发：根据原型图进行开发，包括前端页面编写、后端接口开发、数据库设计等。

5. 测试：对开发完成的功能进行测试，包括功能测试、性能测试、安全测试等。

6. 发布：将开发完成的应用发布到应用商店或网站上，让用户下载使用。

7. 迭代优化：根据用户反馈和市场变化不断优化应用，提升用户体验和功能性。

需要注意的是，同城短租app需要考虑到安全性、用户隐私等问题，同时也需要遵守相关法律法规。